prodej domu - Budyně nad Ohří

Rodinný dům se nachází v centru historického města Budyně nad Ohří v ul. Pražská. Dům je plně podsklepený s jedním nadzemním podlažím a volným půdním prostorem a nachází se v levé části pozemku při vstupu hlavními vraty. Jedná se o zděný objekt se sedlovou střechou. Krytina střechy je z původních pálených tašek. Zastavěná plocha domu je 100 m2. Dům byl postaven cca v roce 1850 a v letech 1910 až 1920 byly provedeny vnitřní úpravy. Ve zvýšeném přízemí domu je vstupní chodba, kuchyň, ložnice a obývací pokoj. Vstup do sklepa je zvenku pod schody. V celém domě jsou dřevěná špaletová okna, podlaha je zčásti prkenná a zčásti betonová. Dům je napojen na veřejnou přípojku vody, elektřiny a plynu. Na zahradě je nevyužívaná kopaná studna. Odpady jsou svedeny do jímky, ale je možné napojit se vlastní přípojkou do místní kanalizace v ul. Pražská. V domě není provedena zemní izolace. Vytápění je zajištěno lokálními plynovými kamny a kamny na tuhá paliva. Vzhledem k dnešním podmínkám bydlení z důvodů úspory nákladů je nutné provést celkovou rekonstrukci domu (izolace, zateplení, výměna oken, rekonstrukce elektřiny, rekonstrukce koupelny, vybudování WC, napojení na veřejnou kanalizaci apod.) V pravé části pozemku je tzv. „výměnek“. Jedná se o zděný domek se zastavěnou plochou 65 m2. Domek byl postaven též cca v roce 1850. V přízemí jsou 2 místnosti s původní dřevěnou podlahou bez izolace. V podkroví je volný půdní prostor. Do domu je zavedena pouze elektřina. V případě bydlení je zde nutné provést jako výše u domu celkovou rekonstrukci (izolace, zateplení, výměna oken, přípojku vody, rekonstrukci elektřiny, vybudování WC, napojení na veřejnou kanalizaci apod.) Za tímto domem je v zahradě postaven suchý záchod s bývalým hnojištěm. V zadní části pozemku jsou postavené chlévy, stáj a dílna, které jsou nyní využívány jako sklad dřeva a nářadí. Jedná se o zděný objekt se zastavěnou plochou 85 m2 postavený v roce 1903. Do objektu nejsou zavedeny žádné inženýrské sítě. V půdním prostoru objektu je volný půdní prostor dříve využívaný jako seník. Objekt je v původním stavu bez úprav. Zahrada o výměře 332 m2 je rovinatá, ohraničená vstupním dvorem, zdmi od sousedních domů a v zadní části chlévy.

Obecné údaje
Evidenční číslo:	202404
Dispozice:	prodej domu
Lokalita:	Budyně nad Ohří
Místo:	Pražská ul.
Vlastnictví:	osobní vlastnictví
PENB:	NE

Technické informace
Velikost:	2+1
Celková plocha:	582
Počet místností:	5
Konstrukce:	cihla
Podlahy:	dřev. prkna
Kanalizace:	žumpa / septik
Voda:	veřejný vodovod
Elektřina:	230/380V
En. náročnost:	G
Topení:	plyn
Parkování:	na vlastním pozemku

Makléř
Jméno:	Ing. Naděžda Zemanová
Mobil:	(+420) 602 116 773
Telefon:	483000318
E-mail:	reality@jrk.cz